고촌 센트럴 자이 공급 및 분양가 정보 분석해서 청약 신청하세요.

여기서 얻은 정확한 분양 정보로 청약 신청해 보세요!

 

약 5년 만에 첫 번째 새 아파트가 들어서게 된 고촌에 대한 사람들의 관심이 뜨거운데요. 새 아파트는 바로 일레븐건설에서 설계한 고촌 센트럴 자이입니다.

 

2023년 10월 27일 (금)에 첫 견본주택을 선보이는 고촌 센트럴 자이는 11월부터 본격적인 청약 일정에 돌입하게 되는데요. 여기저기 분양 정보가 넘쳐나는 와중에 알짜배기만 모아서 전달해 드리는 이번 글을 통해서 성공적인 청약 신청을 해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 공급

공급 위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL
공급 내역 : 아파트 (공동주택) 지하 2층 ~ 지상 16층 17개동 총 1,297세대
입주 시기 : 2024년 6월 중 (정확한 입주 날짜는 추후 통보 예정)

 

 

 

경기도 김포시 고촌읍에 위치하게 될 고촌 센트럴 자이의 특별 공급은 총 586세대로 예상되는데요. 아래 구분 가정을 통해 확인해 보시길 바랍니다.

 

<특별 공급 : 총 586세대>

- 일반 : 113세대

- 신혼부부 : 204세대

- 다자녀가구 : 129세대

- 노부모부양 : 38세대

- 생애최초 : 102세대

 

 

특별공급 및 일반공급에 따른 타입별 주택면적은 아래 표를 통해 확인할 수 있으니 청약 신청 시 참고해 주시면 됩니다.

 

 

타입	주택면적 (전용+공용)	일반공급 (세대수)	특별공급 (세대수)
63	84.8645㎡	39	40
76A	101.4485㎡	16	16
76B	102.9796㎡	57	60
84A	111.2598㎡	262	260
84B	111.5613㎡	191	195
105	137.5807㎡	21	140

 

<입주자 모집 공고일>

 - 2023년 10월 26일 (수)

- 현재 김포시에 거주 및 경기도, 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 자 혹은 세대주인 미성년자의 경우 청약 가능

- 기간, 나이, 지역 우선 등의 청약 자격조건 판단기준일에 근거

- 해당 공급위치는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서 1주택 이상을 소유하고 있는 세대에 속한 사람도 1순위 자격이 부여될 수 있음

 

<전매 제한기간>

- 6개월

- 당첨자 발표일 이후 6개월 뒤 무제한 전매 가능

 

<일반공급 자격>

- 김포시 혹은 수도권에 거주하는 만 19세 이상의 성인

- 청약통장 가입기간이 12개월 이상인 자, 지역별/면적별로 예치 금액이 이상이어야만 함

- 유주택자 청약 가능 (주택 수에 상관없이 여러 채를 갖고 있어도 가능)

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이의 입지 장점

김포시 고촌읍에 위치하게 될 고촌 센트럴 자이는 입지면에서 여러모로 큰 장점을 가지고 있는데요. 이미 여러 신축 아파트 단지가 들어섰고, 들어서는 와중에 마지막 신축 아파트가 바로 고촌 센트럴 자이입니다.

 

또한 올림픽대로, 김포IC, 강변북로 등 다방면으로 교통의 요충지 역할을 하고 있는 곳이 바로 고촌인데요. 그렇기 때문에 마곡 일대의 산업단지 및 LG 사이언스 파크 등의 업무 위치와의 직주근접이 좋습니다.

 

그 외에도 현대 프리미엄 아울렛, 롯데몰, 우수 학군들이 몰려 있어 다채로운 쇼핑 및 문화와 교육을 경험할 수 있기에 아기가 있는 가정이 특히 살기 좋은 곳이라고 할 수 있습니다.

 

고촌 센트럴 자이 프리미엄 입지 정리
- 쾌속 교통 : 올림픽대로, 김포IC, 강변북로 등을 잇는 교통망
- 신축 대단지 : 수기마을 및 신곡6지구의 약 9천여 세대를 완성하는 마지막 아파트 브랜드
- 직주근접 : LG사이언스파크, 마곡 산업단지, 김포터미널 물류단지 등 주요 업무 단지와의 편리한 이동 거리
- 교육 및 생활 인프라 : 신곡중, 보름초 등 우수한 학군이 있는 안심 교육 환경 / 현대 프리미엄 아울렛, 롯데몰 등 다채로운 쇼핑 및 문화 경험 가능
- 투자 가치 : 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 충분히 투자 가치가 있는 입지

 

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 분양가 정보

지금부터 많은 분들이 궁금해할 고촌 센트럴 자이의 분양가 정보에 대해 알아볼 텐데요. 고촌 센트럴 자이의 분양가는 최저 5억 중반대에서 최고 9억 중반대까지 골고루 분포해 있습니다.

 

기본 분양가는 이렇게 형성돼 있고, 만약 발코니를 확장할 경우 1천만 원 이상의 추가 비용이 더 발생하기 때문에 참고하여 분양가 정보를 파악해 보시길 바랍니다.

 

 

타입	분양가
63	5억 6,110만 원 ~ 5억 7,850만 원
76A	6억 7,080만 원 ~ 6억 9,150만 원
76B	6억 6,730만 원 ~ 6억 8,790만 원
84A	7억 3,560만 원 ~ 7억 5,840만 원
84B	7억 2,290만 원 ~ 7억 4,520만 원
105	9억 960만 원 ~ 9억 3,780만 원

 

 

 

<고촌 센트럴 자이 주변 시세>

- 수기 마을 힐스테이트 2단지 (2008년 완공 / 1,149세대) :

84㎡ 6억 1,500만 원 (2023년 9월 계약)

 

- 캐슬 앤 파밀리에 시티 2단지 (2020년 완공 / 1,872세대) :

84㎡ 6억 3,900만 원 (2023년 10월 계약)

 

- 고촌 행정타운 한양수자인 (2017년 완공 / 420세대) :

84㎡ 6억 7,000만 원 (2023년 9월 계약)

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 평면도

여기까지 고촌 센트럴 자이의 공급내역 및 분양가, 입지 정보를 알아봤는데요. 지금부터는 평면도를 보면서 실제 아파트 내부 구조가 어떻게 생겼고, 그 밖의 근린시설은 어떤 것들이 있는지 확인할 수 있으니 참고하여 청약 신청을 해보시길 바랍니다.

 

앞서 표에서도 알 수 있듯이 고촌 센트럴 자이는 총 6가지 타입으로 나뉘어 있는데요. 우선 국민평형인 84㎡는 A와 B 두 가지 타입으로 나뉘어 있고, 전체 세대 중 908세대를 차지하고 있습니다.

 

그 밖에 가장 적은 세대수를 차지하고 있는 타입은 76A로 자세한 건 아래 평면도를 확인하여 곧 공개하게 될 견본주택에 방문해 보시길 바랍니다.

 

 

총 1,297세대
63㎡	76A㎡	76B㎡	84A㎡	84B㎡	105㎡
79	32	117	522	386	161

 

 

 

<확장 기본형 제공 품목>

- 현관 : 디지털 도어록, 신발장, 바닥타일, 엔지니어드스톤 디딤판

- 거실 : 강마루 바닥, 우물천장, 거실아트월

- 침실 : 강마루 바닥, 드레스룸 (침실1), 화장대 (침실1), 붙박이장 (침실3)

- 주방 : 강마루 바닥, 엔지니어드스톤 주방상판, 3구가스쿡탑, 렌지후드, 음식물탈수기, 사각싱크볼, 우물천장, 주방 TV (10인치), 절수페달, 냉장고장

- 욕실 : 샤워부스 (부부욕실), 욕실장, 벽 바닥 타일, 욕조 (가족욕실), 비데 (부부욕실)

- 다용도실 : 손빨래볼

 

아래는 고촌 센트럴 자이의 각 타입별로 평면도를 나눠 봤으니 청약 신청 시 참고해 주시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

고촌 센트럴 자이 청약 일정 및 방법

지금까지 고촌 센트럴 자이에 대한 공급 및 분양가 정보가 도움이 되셨나요? 그럼 이제 본격적으로 고촌 센트럴 자이 청약 일정과 각 단계별로 어떻게 신청을 하면 되는지 방법에 대해 알려드릴 테니 청약 신청 제대로 해보시길 바랍니다!

 

구분	특별공급	일반공급 1순위	일반공급 2순위	당첨자 발표	당ㅇ첨자 자격검증 및 서류접수	계약 체결
일정	2023. 11. 06 (월)	2023. 11. 07 (화)	2023. 11. 08 (수)	2023. 11. 14 (화)	2023. 11. 17 (금)~11. 22 (수)	2023. 11. 26 (일)~11. 28 (화)
방법	인터넷 청약 09:00~17:30	인터넷 청약 09:00~17:30		개별조회 (청약Home 로그인 후 조회)	홈페이지 온라인 사전방문예약 후 견본주택 방문
					09:30~17:00	09:30~17:00
장소	- 견본주택 (10:00~14:00) - 한국부동산원 청약 Home	한국부동산원 청약Home			고촌 센트럴 자이 견본주택 (경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2)

 

 

 

<청약 당첨자 선정 방법>

- 당첨자 선정 기준 : 순위 ► 거주지역 ► 가점산정 기준표 (가점제 해당) ► 추첨

- 1순위 : 입주자 저축에 가입하여 12개월이 경과되고 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자

- 2순위 : 1순위에 해당하지 않는 입주자 저축에 가입한 자

- 거주지역 : 김포시 거주자가 우선, 잔여물량 시 기타 지역 (수도권) 거주자에게 공급

- 가점산정 기준표 (가점제 해당) : 청약자 본인이 작성한 청약가점 산정기준에 의거한 당첨자 선정

- 추첨 : 추첨제 무주택자 우선공급

 

 

<청약 일정 최종 정리>

- 특별공급 : 11월 6일 (월)

- 일반공급 1순위 : 11월 7일 (화)

- 일반공급 2순위 : 11월 8일 (수)

- 당첨자 발표 : 11월 14일 (화)

- 서류 제출 : 11월 17일 (토) ~ 22일 (수)

- 계약 체결 : 11월 26일 (일) ~ 28일 (화)

 

 

<고촌 센트럴 자이 견본주택 위치>

- 주소 : 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2

 

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지금까지 고촌을 대표하는 프리미엄 아파트 고촌 센트럴 자이의 공급내역 및 분양가 정보를 통한 청약 일정과 신청 방법까지 알아봤는데요.

 

아파트 분양에 대한 정보는 사실상 넘쳐나지만, 정말 필요한 정보를 얻을 수 있는 곳이 많이 없었고, 또 이런 정보가 필요한 분들을 위해 알짜배기 정보만 모아서 최종 정리를 해 드렸습니다.

 

지금까지의 내용을 바탕으로 고촌 센트럴 자이 청약과 분양에 관심 있는 분들에게 좋은 결과가 있길 바라겠습니다.

 

그럼 다음에도 유용한 정보로 돌아오겠습니다, 감사합니다!

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