버팀목 전세자금대출 만기 시 연장 방법과 필요 서류 최종 정리

버팀목 전세자금대출 만기가 임박한 분은 필수!

 

현재 많은 청년분들이 본가를 떠나 타지방에서 생활하기 위해 은행의 전세자금대출 제도를 이용하고 있는데요, 그중에서도 가장 많이 이용하는 상품이 바로 버팀목 전세자금대출입니다.

 

버팀목 전세자금대출은 다른 대출 상품 대비 낮은 금리로 소득이 높지 않은 청년들 및 신혼부부들이 많이 이용하고 있는데요, 보통 전세자금대출의 경우 2년 단위로 돼 있기 때문에 만기 시 대출 연장하는 방법을 제대로 숙지하고 있지 않다면 자칫 기간을 놓쳐버릴 수도 있습니다.

 

그래서 오늘은 버팀목 전세자금대출 만기 시 대출을 연장하는 방법과 필요한 서류들을 알려드릴 테니 잘 숙지하시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출이란?

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 청년들의 희망이 이어질 수 있도록 맞춤형 전월세 대출을 지원해주는 제도로써 만 19세 이상~만 34세 미만의 청년 단독 세대주 및 예비 세대주가 신청할 수 있습니다.

 

 

▣ 대출 대상

- 부부 합산 연소득 5,000만 원 이하

- 순자산가액 3억 2천5백만 원 이하 무주택 세대주 (예비 세대주 포함)

- 만 19세 이상~만 35세 이하 세대주 (예비 세대주 포함)

 

▣ 대출 금리

- 연 1.5%~2.1%

 

▣ 대출 한도

- 최대 2억 원 이내 (임차 보증금의 80% 이내)

 

▣ 대출 기간

- 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

- 최장 10년 이용 후 연장 시점 기준으로 1자녀당 2년 추가하면 다자녀 가구로 최장 20년까지 추가 이용 가능

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 만기 연장 조건

버팀목 전세자금대출의 만기가 다가오더라도 본인의 조건이 부합해야 연장 신청을 할 수 있는데요, 아래의 조건 중에서 하나의 조건이라도 부합하지 못하면 연장 신청이 불가능하니 잘 확인해보시길 바랍니다.

 

☑ 세대주 포함 세대원 전원이 무주택인 자

☑ 대출 접수일 기준으로 민법상 세대주가 성인인 자

☑ 합산 순자산가액이 소득 5분위별~3분위 이하인 자 (약 3억 2천5백만 원)

☑ 대출 연장 시 총 소득이 5천만 원 이하인 자 (신혼부부, 다자녀 가구 등은 6천만 원 이하)

☑ 주택임대차계약 체결 후 해당 주택에 거주하는 자

☑ 일정 신용도 조건에 충족하는 자

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 연장 신청 방법

버팀목 전세자금대출 만기 시 연장 신청은 최초에 대출 신청을 했던 은행으로 방문하여 신청하면 되는데요, 주택도시기금에서 지원하는 대출 제도이기는 하지만 해당 기관에서 직접 대출 실행 및 기간 연장을 해주지는 않으니 주의 바랍니다.

 

또한 대출 신청을 했던 은행을 직접 방문하지 않더라도 은행별로 인터넷 뱅킹을 통한 간편한 신청 방법도 있으니 잘 확인해보시길 바랍니다.

 

 

 

▣ 버팀목 전세자금대출 취급 은행

- 신한은행

- 기업은행

- 우리은행

- KB국민은행

- NH농협

 

각 은행별로 버팀목 전세자금대출 정보에 대한 안내가 나와 있으니 원하시는 분들은 확인해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 연장 시 필요 서류

버팀목 전세자금대출 만기 시 기한 연장을 위해서는 필요한 서류들이 몇 가지 있는데요, 우선 본인이 대출을 신청한 은행 영업점으로 방문해서 본인이 연장 신청을 할 수 있는 조건이 되는지 확인해보시길 바랍니다.

 

 

은행을 통해 대출 연장 신청이 가능하다고 판단되었다면 이제 필요 서류들을 준비해서 본격적으로 대출 연장 신청을 하면 되는데요, 아래의 필요 서류들을 확인해서 잘 준비해두시길 바랍니다.

 

▣ 버팀목 전세자금대출 연장 시 필요 서류

- 신분증 및 도장

- 건강보험 자격득실 확인서

- 재직증명서

- 연장 임대차 계약서, 임차주택 등기사항 전부 증명서

- 원천징수 영수증, 소득 금액 증명원 및 소득 증빙 서류

 

위에 나열된 필요 서류들은 각 은행별로 조금씩 상이할 수 있으니 앞서 말씀드린 것처럼 사전에 은행에 방문하여 본인이 대출 연장 신청을 할 수 있는 조건인지와 해당 은행에서 요구하는 서류를 확인하는 것이 보다 정확합니다.

 

 

 

 

 

버팀목 전세자금대출 연장 금리

버팀목 전세자금대출은 만기로 인해 새롭게 연장하게 되면 갱신된 보증금을 기준으로 금리가 적용되게 되는데요, 다만 소득 기준은 대출 신청 당시의 소득으로 인정되니 그나마 이자를 절약할 수 있습니다.

 

 

버팀목 전세자금대출 금리
부부 합산 연소득	5천만 원 이하	5천만 원~1억 원 이하	1억 원 초과
2천만 원 이하	1.8%	1.9%	2%
2천만 원~4천만 원 이하	2%	2.1%	2.2%
4천만 원~6천만 원 이하	2.2%	2.3%	2.4%

 

▣ 우대 금리 기준

- 장애인 및 다문화 : 연 0.2%

- 다자녀, 2자녀 및 1자녀 가구

- 연소득 5천만 원 이하 한부모 가구 : 연 0.1%

- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급자 : 연 0.1%

 

 

또한 버팀목 전세자금대출 상환 시 가산 금리가 적용되는 경우도 있는데요, 최초 대출할 당시 대출금을 연장할 때 잔금의 10% 이상을 상환할 시 0.1%의 가산 금리가 적용됩니다.

 

다만 분할 상환 조건으로 연장 시에는 가산 금리가 적용되지 않으니 유의해주세요.

 

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지금까지 버팀목 전세자금대출 만기 시 연장 신청하는 방법과 필요한 서류들에 대해 알아봤는데요, 저 역시 현재 전세자금대출을 활용해서 거주하고 있는 만큼 많은 분이 이 글을 통해 대출에 대한 도움을 받았으면 하는 바람이 있습니다.

 

그럼 다음에도 유용한 금융 정보로 돌아오겠습니다, 감사합니다 :)

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