청약 신청하고 시세 차익 6억 원 챙겨 가세요!👍
현재 대한민국에서 가장 핫한 아파트로 떠오르는 곳이 있는데요. 바로 과천시에 위치한 과천 푸르지오 라비엔오로 수도권광역급행철도가 바로 옆에 들어서는 초역세권 아파트입니다.
이 아파트가 이렇게도 뜨거운 감자로 떠오른 이유는 바로 시세 차익이 무려 6억 원이라는 점 때문인데요. 현재 과천 푸르지오 라비엔오의 실매매가는 약 14억 7천만 원으로 이번 특별 공급 분양가는 그야말로 역대급이라고 할 수 있습니다.
이런 매물의 경우 당연히 사람들이 많이 몰릴 수밖에 없는데요. 그럼 지금부터 과천 푸르지오 라비엔오의 무순위 청약 일정과 분양가, 그리고 평면도 및 입지 환경에 대해 총정리해서 설명해 드릴 테니 해당 아파트에 관심 있는 분들은 이 글 끝까지 읽고 청약 신청해 보세요!
청약 일정
먼저 과천 푸르지오 라비엔오 아파트의 2024년 무순위 청약 일정부터 말씀드리겠습니다. 해당 매물의 모집공고는 이미 4월 18일 (목)에 발표되었는데요. 이번 공급은 특별공급과 일반공급으로 나뉘어져 있습니다.
자세한 청약 일정은 바로 아래에서 확인해 주세요.👇
모집공고 : 4월 18일 (목)
특별공급 : 4월 23일 (화)
일반공급 : 4월 24일 (수)
당첨자 발표 : 5월 2일 (목)
청약 접수 방법
위 청약 일정을 잘 확인해 보셨나요?
그럼 지금부터 과천 푸르지오 라비엔오 아파트 청약 접수를 하는 방법에 대해 알려드리려고 하는데요. 국내 아파트 및 오피스텔 청약은 모두 청약홈 홈페이지 혹은 모바일 앱에서 진행할 수 있습니다.
청약홈에서 진행되는 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 신청 및 접수는 반드시 로그인이 필요한데요. 로그인을 하기 위해서는 공동인증서 혹은 금융인증서가 반드시 필요하니 미리 준비하시길 바랍니다.
또한 청약홈은 청약을 신청할 수 있는 시간대가 따로 정해져 있으니 아래 해당 시간을 참고해서 진행해 보시길 바랍니다.👇
| 은행 | 서비스 | 이용시간 | 이용일 |
| 기업, 국민, 수협, 농협, 우리, 부산, 광주, 제주, 경남, 하나, 신한 | 청약 신청 및 취소 | 09:00~17:30 | 해당 청약 신청일 |
| 청약 신청 내역 조회 | 00:00~24:00 | 영업일, 청약 후 3개월간 | |
| 청약통장 가입 내역 조회 | 00:00~24:00 | 영업일 | |
| SC제일, 씨티, 대구, 전북 | 청약 신청 및 취소 | 09:00~17:30 | 해당 청약 신청일 |
| 청약 신청 내역 조회 | 09:00~21:30 | 영업일, 청약 후 3개월간 | |
| 청약통장 가입 내역 조회 | 09:00~17:30 | 영업일 |
청약 신청 및 접수 방법 절차는 아래 화면을 보고 천천히 따라해 주세요.👇
어떤가요?
정말 간단하죠?
과천 푸르지오 라비엔오 조건 및 분양가
무순위 청약 일정과 신청 및 접수 방법까지 알아봤으니 지금부터는 과천 푸르지오 라비엔오의 분양 조건과 분양가를 알아볼 텐데요. 이번 공급은 특별공급 1건과 일반공급 1건, 총 2건만 모집하고 있습니다.
분양 조건
1. 특별공급
- 과천시에 거주하는 무주택 세대 구성원 중 혼인 기간이 7년 이내인 자
- 소득 140% 이하 (맞벌이 경우 160% 이하)
- 자산이 3억 3,100만 원 이하인 자 (부동산 전세 자금 미포함)
- 6억 원 이상의 주택 매매 계약 건이기에 주택자금조달 및 입주계획서 작성 필요
2. 일반공급
- 과천시에 거주하고 있는 무주택 세대 (구성원인 세대주)
- 6억 원 이상의 주택 매매 계약 건이기에 주택자금조달 및 입주계획서 작성 필요
- 입주자 자격 제한 기간에 속해있지 않은 자
소득 기준표는 아래 표를 참고해 주세요.👇
과천 푸르지오 라비엔오의 분양 조건을 확인했으니 이제는 분양가를 알려드릴 텐데요. 이번 공급은 총 2가구만 모집하는 건으로 유형은 84D와 84E, 이렇게 나뉘어져 있습니다.
두 유형의 공급금액표는 아래를 참고해 주세요.👇
과천 푸르지오 라비엔오의 분양가는 84D는 약 8억 원, 84E는 약 7억 8천만 원에 책정돼 있는데요. 아무리 시세 차익이 6억 원이 난다고 해도 일반인이 투자하기에는 큰 금액인 것도 맞습니다.
하지만 조건만 맞는다면 일반 주택 담보 대출로 시세 기준 약 70%의 금액을 지원받을 수 있으니 따지고 보면 현금이 그렇게 많이 들어가지 않는 투자일 수도 있습니다.
과천 푸르지오 라비엔오 평면도
그럼 지금부터는 과천 푸르지오 라비엔오의 평면도를 함께 살펴 볼 텐데요. 84D와 84E 유형 모두 침실이 총 3개인 구조이지만, 84D 타입은 3베이 구조, 84E 타입은 4베이 구조로 되어 있습니다.
자세한 평면도 이미지는 아래를 참고해 주세요.👇
입지 환경
과천시에 새롭게 들어서는 푸르지오 라비엔오는 현재 공사 중인 수도권광역급행철도 바로 옆 초역세권 자리에 위치할 예정인데요.
공사가 끝나기 전까지 가장 가까운 지하철역은 현재로서는 서울 지하철 4호선인 인덕원역입니다. 버스로는 약 10분 정도 소요되고, 도보로는 약 23분 정도 소요됩니다.
만약 수도권광역급행 GTX가 개통되면 새롭게 생기는 역인 과천정보타운역까지 도보로 4분까지 걸리기 때문에 초역세권으로 자리를 잡을 수 있게 됩니다.
또한 과천 푸르지오 라비엔오에서부터 강남까지의 거리도 꽤 가까운 편인데요. 버스로는 직행으로 약 39분 정도, 자동차로는 30분 정도 소요되니 서울과의 접근성도 꽤 훌륭한 편입니다.
다음은 자녀를 둔 부모님들에게 상당히 중요한 요건인 학군에 대해 알아볼 텐데요. 과천 푸르지오 라비엔오 단지 바로 옆에 갈현초등학교가 자리 잡고 있습니다.
약 400m 거리로 도보로는 약 10분 정도가 소요되는데요. 현재 갈현초등학교의 경우 경기도에서 상위 1% 안에 드는 등급의 초등학교로 유명합니다.
마치며
지금까지 시세 차익 6억 원 줍줍 가능한 과천 푸르지오 라비엔오 무순위 청약 일정과 신청 및 접수 방법, 그리고 분양가와 평면도, 입지 환경까지 알아 봤는데요.
현재 과천에 거주하면서 청약 조건에 들어맞는 분들은 이번 청약 기회 절대 놓치지 말고 신청해 보시길 바랍니다.
그럼 다음에도 유용한 정보로 돌아오겠습니다. 감사합니다 :)
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